宁天光发〔2025〕25号

各部门：

    现将《南京天光所麒麟园区1号楼房屋使用费及电费收取管理办法》印发给你们，请遵照执行。

2025年5月1日

南京天光所麒麟园区1号楼房屋使用费及电费收取管理办法

第一章 总则

第一条 为规范南京天光所麒麟园区1号楼房屋使用费及电费的收取与管理，确保资源合理利用，实现收费公平、透明与高效，根据研究所实际情况，特制定本办法。

第二条 本办法适用于南京天光所麒麟园区1号楼内所有办公用房、实验用房、公共区域及其他类型房屋的使用费及电费管理。

第三条 房屋使用费和电费的收取应遵循以下原则：

1.以支定收、收支平衡：确保收费合理、透明、合规；

2.公平合理：费用与实际使用情况相匹配；

3.及时高效：按时统计、公布和分摊费用。

第二章 收费对象与计费依据

第四条 收费对象为各部门的实际使用者。

第五条 房屋使用费根据各部门实际使用的房屋面积计算，面积数据由综合事务处提供并核实。

第六条 电费根据实际用电量及使用面积分摊，具体依据电表读数和分摊规则执行。

第三章 房屋使用费收费标准

第七条 房屋使用费收费标准如下：

1.办公室（含辅助用房）：240元/年/平方米；

2.普通实验室：240元/年/平方米；

3.洁净实验室：600元/年/平方米；

4.其他房屋（如仓库、工具间等）：120元/年/平方米。

第八条 使用时间不足一个月的，按一个月计算收费。

第九条 房屋使用费从各部门正式开通房屋门禁权限之月开始计费。

第四章 电费计算与分摊方式

第十条 电费从各部门正式开通房屋门禁权限之月开始计算。使用时间不足一个月的，按一个月计算。

第十一条 实验室电费分摊方式：

1.照明电费：根据照明电箱电表读数，按实验室面积占比分摊；

2.插座电费：依据独立电表计量读数计算；

3.空调/环控系统电费：普通实验室以空调能耗系统读数计算；洁净实验室按面积占比分摊环控系统总电费。

第十二条 办公室电费分摊方式：

1.空调系统电费：以空调能耗系统读数计算；

2.照明和插座电费：根据对应电箱电表读数，按办公室面积占比分摊。

第十三条 公共区域电费按麒麟园区1号楼内已使用房屋的面积占比分摊。

第五章 费用统计与收取

第十四条 综合事务处应每年根据收费标准统计房屋使用费及电费收取明细，并及时公布上一年度明细，各部门根据明细分摊费用。

第六章 附则

第十五条 本办法自发布之日起施行。由综合事务处负责解释。